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按揭利率下行，意味着货币充足，不仅更容易申请贷款，而且购房者的还款压力也会相应的减小。最后，在平稳的市场中，无论刚需还是改善都更从容。对于改善性需求，很多需要卖掉第一套房，然后才有钱买更大的房子的。在房价快速上涨的市场中，卖掉自己的房子再买入房子，卖和买期间，房子价格难免上涨，导致损失。现在价格稳定，正是置换好时机。

记者咨询了杭州另一家提供“租房分期”服务的小型长租公寓工作人员后得知，为其提供分期服务的是“会分期”平台，该工作人员对记者表示，“他们是现在国内最大、最安全的房租分期平台，很多品牌都用这个，还有官网，你完全可以放心。”会分期官方介绍显示，其是“会找房旗下租房分期的互联网金融软件，主要功能房租分期，打破传统的押一付三、押一付六交租模式，租客通过会分期进行贷款，会分期替租客向房东垫付房租，让租客实现月付房租。”

出台类似政策的还有衡阳市，被称为“衡十七条”的政策，提出引进人才可同享购房及契税补贴。不得不说“驻马店救市17条”“衡十七条”力度确实很大，但仔细一分析，不难发现背后的原委。无论驻马店还是衡阳，城市本身缺乏有竞争力的产业，属于“收缩型”城市。自2018年三季度，大多数三四线城市的楼市就开始疲软。根据驻马店住房管理中心数据显示，2019年网签面积同比下降23.2%，网签金额同比下降16%。

以净值规模加权平均的方法计算，上周股票型基金和混合型基金平均估算仓位为69.15%，相比上期下降0.19个百分点。其中，股票型基金仓位为86.08%，上升0.24个百分点，混合型基金仓位66.84%，下降0.15个百分点。综合简单平均仓位和加权平均仓位来看，上周公募基金仓位相比上期有所下降，显示基金经理仓位有所减仓。从监测的所有股票型和混合型基金的仓位分布来看，上周基金仓位在九成以上的占比14.9%，仓位在七成到九成的占比40.5%，五成到七成的占比11.2%，仓位在五成以下的占比33.3%。上周加仓超过2个百分点的基金占比29%，20.9%的基金加仓幅度在2个百分点以内，27.1%的基金仓位减仓幅度在2个百分点以内，减仓超过2个百分点的基金占比23%。上周，A股市场震荡幅度较大，市场缺乏明确热点。短期来看，股票型基金与混合型基金的仓位有所下降。

对于互联网中介行业面临的困局，徐瑞东提出，“任何行业最终还是要回归到商业的本质，回到交易的本质，回到服务的本质上，做好产品与服务才是王道。房地产经纪行业需要专业的人才、成熟的管理体系、专业的服务，不仅仅是靠‘烧钱’及线上或线下资源堆积。” 徐瑞东认为，最终谁能把互联网应用得更好，谁能和互联网结合得更紧密，就能赢得市场先机。“我们不应该把互联网和中介分开，我认为并没有产生出一个独立的‘互联网中介’行业。”

万科集团高级副总裁丁长峰说，目前商业地产领域正在极速裂变。无论是传统商业体的空间业态创新、智慧运营，还是社区商业、新零售与新商业，都正在以无法想象的速度进化和迭代。“盒马鲜生、网易严选、名创优品等典型的新零售公司层出不穷。在新零售引领商业市场潮水的同时，大数据、云计算、人工智能、物联网等也纷纷助推新的商业模式诞生，重塑零售业态的新趋势。”